Beroepsopleiding: Vastgoed Management

(vol- of deeltijdopleiding MBO+ of HBO niveau) ©

Voor mensen die hun vakgebied willen uitbreiden in de vastgoedsector en daar professioneel het beheer over willen hebben is dit de ideale beroepsopleiding. Verkoop en verhuur van woningen en bedrijfsobjecten, estate planning en vastgoed investeringen zijn gebonden aan talloze wettelijke regelingen.

Makelaars, projectontwikkelaars, vastgoedmanagers en woningbouwverenigingen krijgen het steeds drukker met beheren. Hier zijn mensen nodig die al deze onroerende zaken beheren en een zo hoog mogelijk rendement uit deze financiële objecten halen. In veel gevallen moeten zij de diensten inroepen van vakbekwame krachten, om vraag en aanbod aan te kunnen en vakkundig te kunnen verwerken.

Menig vastgoedmanager moet regelmatig met klanten op pad om bijvoorbeeld een huur- of koopobject te bezichtigen. Beleggen en beheren betekent asset-liability management (ALM) toepassen. Dit proces om inzicht te verkrijgen in onderlinge afhankelijkheden, rechten en verplichtingen is van belang om een goede en gezonde beleggingsportefeuille en een dito beleggingsbeleid te ontwikkelen.

Een vastgoedmanager kan door deze brede beroepsopleiding ook als makelaar en/of taxateur optreden. Inzicht in de correlatie tussen positieve of negatieve waardeontwikkeling bekeken uit verschillende macro-economische scenario’s zijn erg belangrijk.

Om wettelijke eisen bij te kunnen houden in de vorm van samenvattingen is het belangrijk om ook lid te worden van de vereniging vastgoedbelang (regio oost). Beleggingsrendementen zijn zeer gevoelig voor macro-economische omstandigheden zoals inflatie, valutaschommelingen, goud- en olieprijs, politiek (pensioen indexatie) etc.

Kennis betreffende taxatiekunde, bouwkunde, koop- en huurcontracten, sales, publiek- en privaatrecht zijn onmisbaar in dit innoverende vak.

Hoewel een klant of collega weet dat hij niet met een jurist op stap is zal hij toch enkele vaktechnische, commerciële, of juridische vragen stellen. Een vastgoedmanager heeft een zeer afwisselend beroep, geen dag is hetzelfde en iedere dag is een uitdaging.

* Deze beroepsopleiding heeft een modulaire opbouw. Het voordeel hiervan is dat de modules te combineren zijn met modules van andere opleidingen. Mocht je jezelf bedacht hebben, dan kun je de behaalde module(s) combineren met andere vakken of modules waardoor je specialisatie een andere richting krijgt.

Van belang is, gezien de concurrentie, om deze studie helemaal af te maken. Alle beroepsopleidingen hebben baangarantie zie de voorwaarden.

Deze beroepsopleiding zal verdeeld worden over twee modules, die in één of twee jaar gevolgd kunnen worden als dag- of avondopleiding. Het is belangrijk, gezien de concurrentie, om deze beroepsopleiding helemaal af te maken.

Studenten die inschrijven voor de voltijd-dagopleiding gaan 2 dagen per week naar school van 10.00 uur tot 17.00 uur. Let wel op de (thuis)studietijd van minimaal 20 uur per week bij een voltijdopleiding.

Veel studenten kiezen voor een duale studie in deeltijd, door werk en studie met huiswerk  te combineren.

De beroepsopleiding vastgoedmanager omvat de volgende vakken/modules:

Vastgoed Management module 1

• Middle Management (N.M.M. diploma)
  vakken: organisatie, communicatie, management, personeelsbeleid, klachtbehandeling, motivatietechnieken.
  1x per week 2 uur les (studieduur ca. 8 maanden). 
   
• Bouwkunde (diploma)
  vakken: materialenkennis, tekening lezen, algemene bouwkunde, constructies.
  1x per week 2 uur les (studieduur circa 6 maanden).
   
• Verkooptraining (diploma)
  vakken: gestructureerde verkoop-, vraag-, en gesprekstechnieken, prijs/productstrategieën, klachtbehandeling.
  1x per week 2 uur les (studieduur circa 3 maanden).

Module 1 zal circa 8 maanden in beslag gaan nemen 1 dag of 2 avonden per week in totaal 6 uur les.

Vastgoed Management module 2

• Vastgoedrecht (diploma)
  vakken: Privaatrecht zoals; faillissementsrecht, pachtrecht, familie- en personenrecht, erfpacht, procesrecht, vermogensrecht, ondernemingsrecht. Publiekrecht zoals; woningwetgeving, ruimtelijke ordening, milieurecht, onteigening, bestuursrecht, fiscaal recht, woningwetgeving, successierecht en belastingen.
  1x per week 2 uur les (studieduur circa 8 maanden).
   
• Taxatieleer (diploma)
  vakken: koop en verkoop, huur en verhuur, overeenkomsten van onroerende zaken, financieringsregelingen, taxatieleer, interpreteren kadastergegevens, veiling, notariaat, asset-liability management (ALM).
  1 x per week 2 uur les, studieduur circa 6 maanden.
   
• Verkoopstyling (diploma)
  vakken: (verkoop)styling, presentatie, woningfotografie, positieve en negatieve elementen herkennen, functionaliteit, sfeer en indeling van een ruimte bepalen, verkooppsychologie, aanzicht en de tuin.
  1x per week 3 uur les (opleidingsduur ca. 3 maanden).

Module 2 zal circa 8 maanden in beslag gaan nemen 1 dag of 2 avonden per week in totaal 7 uur les. Op deze site staat meer informatie per individuele opleiding, zie de inhoudsopgave.

HBO-niveau
Mensen die deze Vastgoed Management opleiding willen afsluiten op HBO-niveau zullen een extra vak moeten volgen t.w.: Hoger Management (NEMAS diploma’s). Zie voor extra kosten en opleidingsduur de inhoudsopgave van deze studiegids.

Belangrijk
Om een verkeerde studiekeus te voorkomen stellen onze studieadviseurs het zeer op prijs om vrijblijvend in contact te komen met toekomstige studenten.
Dit om gezamenlijk te kunnen vaststellen of dit de juiste opleiding voor je is en of je voldoende vooropleiding hebt. Misschien heb je wel vrijstelling voor een bepaald vakonderdeel? Het informatiegesprek, dat wij met je zullen hebben, duurt circa één uur en is kosteloos. Wij geven je dan aanvullende informatie en adviezen. Maak snel een (telefonische) afspraak met een studieadviseur. Zie ook de belangrijke informatie omtrent vol- en deeltijdopleidingen en de studiekostenverlaging onder de button aftrek studiekosten.

Beroepsopleiding: Vastgoed Management

Beroepsopleiding: Vastgoed Management